O que é?

A gestão da manutenção é um esforço técnico da engenharia para assegurar o bom funcionamento das instalações técnicas e equipamentos, obter o seu máximo rendimento e segurança e evitar avarias ou repará-las sempre que aconteçam.

Tem como principais objetivos garantir a conformidade regulamentar e controlar os custos, tempos e recursos.

Inclui a gestão das ordens de trabalho, pedidos de intervenção, compras de material e serviços, acompanhamento do planeamento, suporte técnico e reporte periódico.

Passa pela monitorização regular do funcionamento das instalações técnicas.

Para que serve?

O gestor do edifício desempenha um papel central na manutenção do edifício.

De acordo com a dimensão do parque sob a sua responsabilidade, o gestor tem diferentes níveis de solicitações, mas para todos os edifícios, a gestão da manutenção serve principalmente para manter o desempenho dos mesmos.

Porque tenho de contratar?

Porque obtém apoio técnico especializado na adoção dos melhores procedimentos de manutenção e no cumprimento da legislação vigente, nomeadamente em matérias tais como a certificação energética, a exploração das instalações elétricas e a segurança contra incêndios em edifícios.

Obtém também a otimização dos custos, tempos e recursos necessários à operação e manutenção dos edifícios.

E desta forma garante o desempenho dos edifícios ao longo do tempo de exploração.